Стоимость проживания в Испании

В данной статье мы поднимем тему на один из самых популярных вопросов наших клиентов: «Сколько нужно денег, для нормального проживания в Испании?». Мы прекрасно понимаем, что слово «нормального» у каждого человека трактуется по-разному. Поэтому изначально зададим несколько условий и критериев от которых можно отталкиваться выше по ценовому диапазону, но желательно не ниже. Наша задача, донести до Вас реальные цифры в евровом эквиваленте, чтобы Вы «на берегу» могли всё обдуманно рассчитать и принять правильное и взвешенное решение.

Давайте за основу возьмём три важных критерия, на «плечи» которых придётся основная часть ваших затрат:

• Жильё;
• Продукты;
• Обучение в общеобразовательной школе и футбольном клубе.

Из условий выделим следующее:

• Количество проживающих, возьмём двух человек, например, мама и сын;
• Город Барселона.

Аренда недвижимости

Недвижимость в Барселоне, на ряду с Мадридом, является одной из самой дорогой в Испании. Это связано с высоким уровнем жизни, по сравнению с другими регионами, а также с фактором главной туристической и курортной Мекки Испании.

Начнём с аренды жилья. Многие спрашивают, сколько стоит 2-х или 3- комнатная квартира? Поясним следующее, в испанской интерпретации, например, 2-х комнатная квартира – это две спальни и гостиная, которая у них не считается комнатой. Аналогично с 3-х комнатной, значит три спальни и зал. За частую, из так называемых спален, только одна (по нашим меркам) может претендовать на это название, две остальные будут просто маленькими комнатами от 6 до 9 м2.

Средняя стоимость аренды квартиры в Барселоне на начало 2018 года составляло от 700 до 900 €. Цена, как и везде, зависит от выбранного района. Есть безусловно цены и выше, но как мы и договорились ранее, будем придерживать термина «нормального жилья», т.е. адекватного. В соседних городах Барселоны, расположенных в радиусе 5-6 км, стоимость будет варьировать от 600 до 800 €. Заметим, что аналогичная цена как аренды, так и покупки недвижимости, например в Валенсии, будет на 30-40 % дешевле.

Покупка недвижимости

На наш взгляд, покупка квартиры (при условии наличия денежных средств), с точки зрения инвестирования и последующих ежемесячных взносов выглядит намного предпочтительнее, нежели аренда. По местным законам, иностранец должен иметь первоначальный взнос не менее 50% от суммы предполагаемого жилья. Процент по ипотеке, с учетом ежегодной страховки будет от 3,5 до 4 % годовых и ежемесячный взнос от 350 до 550 € в месяц. Даже если Вы поживёте какое-то время и решите вернуться обратно на родину, то вы без особых проблем сможете сдать свою квартиру по ценам, приведённым чуть выше. Или без потерь продать. В жизни может быть всё и такой поворот событий исключать нельзя.

По стоимости. Многое зависит от района. Но в среднем нужно рассчитывать на сумму от 100 до 150 тысяч евро. Бюджетный вариант, без изысков. За последние 3-5 лет цены на недвижимость по всей стране выросли в среднем на 10-20 %. Если со временем Вы захотите улучшить свои жилищные условия, то без особых проблем Вы можете продать свою квартиру вместе с кредитом (в Испании по закону это возможно). Не забывайте и такой аспект, что недвижимость в Европе из года в год дорожает, особенно в таких туристических городах, как Барселона. При всём уважении, например, к той же Болгарии или испанской Аликанте, ваша недвижимость в черте Барселоны или окрестностях будет неизменно подниматься в цене, данный факт проверен статистикой.

Подведём итог:

• Аренда вам обойдется в среднем 850 евро в месяц;
• При покупке недвижимости в ипотеку Вам потребуется первоначальный взнос в среднем от 60 до 70 тысяч евро.

Продуктовая корзина

Если учесть тот факт, что курс евро за последние 4 года вырос в два раза, то продукты по всей Испании стоят заметно дешевле, чем в той же Москве или Санкт-Петербурге. Полная продуктовая корзина куда входят: мясо, рыба, молочные продукты, колбасная продукция, овощи, фрукты и другие сопутствующие товары обойдётся Вам приблизительно в 400 € в месяц на двоих человек. В любом случае, тратить больше на продукты, чем в России вам точно не придётся.

Обучение в футбольном клубе и школе

Стоимость обучения в футбольном клубе в год составляет от 500 до 600 €, в зависимости от клуба. Данная сумма оплачивается единоразово перед началом футбольного сезона, либо по схеме 50 на 50. Первые 50% в сентябре, остаток в декабре. Экипировка от 200 до 250 €. Эту сумму вы оплачиваете один раз. В комплект входят:

• Летняя и зимняя тренировочные формы;
• Куртка;
• Рюкзак;
• Клубная форма, в которой дети обязаны приезжать на матчи.

Обучение в общеобразовательной школе Вам обойдётся от 110 до 130 € в месяц. Также учебники в диапазоне 250 € (оплачивается один раз в год).

Итого средний ежемесячный расход по двум школам будет равен 200 € в месяц.

Итог в цифрах

Подведем итог по всему вышесказанному. Приблизительная сумма в месяц, при условии аренды квартиры, составит по трём основным критериям 1450 € в месяц на двоих человек. Также, на первое время вашего пребывания, нужно учитывать дополнительные расходы, связанные с бытовыми вопросами.

Опубликовано: 27.07.2018